珠光国际大厦项目诚聘人才

珠光国际大厦项目是珠海市珠光集团旗下重点商业项目，由集中式商业、酒店、办公等构成，共17.4万平方米。其中商业面积约6.2万平方米，引入星盛商业运营管理的城市型购物中心品牌“COCOPark”。珠海星河COCOPark项目紧邻珠海城市主干道、中轴线迎宾路，距全国最大的陆路口岸——拱北口岸步行距离400米，口岸年往返客流近1.3亿人次，单日客流量最高达34.5万余人次。项目将以其潮流的定位、丰富的业态、独特的设计，致力为消费者提供高品质的购物、休闲和娱乐体验，将成为拱北最大的现代商业综合体，树立城市型购物中心品牌珠海新标杆。

招聘需求

01

运营管理部 部门经理 1人

一、岗位职责
1．规范化体系建设。负责健全、完善和修订运营、推广及车场管理等职能相关的制度、流程、成果标准和使用模板等；搭建部门组织架构，明确部门员工职责、工作要求及业绩考核指标。
2．计划制定与审核。组织编制部门年度、季度工作计划；负责编制或审核各项目年度各项计划、支出与收入预算等。
3．管理及监督。指导并监督各项目日常运营管理及指标完成情况；统筹搭建自营项目推广渠道、推广品牌及推广资源的优化整合等；监督并指导停车场运营管理工作等。
4．调研与分析。组织开展各项目运营调查与分析、推广效果评估、商户/顾客满意度调查等工作，深入分析运营现状并提出意见建议，为公司发展提供有力的决策支持，不断优化项目运营策略。
5．完成领导交办的其他工作事项。

二、任职要求
1．本科及以上学历，市场营销、工商管理等相关专业。
2．8年以上商业项目运营管理工作经验，3年以上同岗位经验。
3．具有行业把控、熟悉运营管理、经营分析、宣传推广、客户关系管理、车场管理等工作经验，有业务重组、流程再造的经验，具备优秀的财务管理、人力资源管理、团队管理能力。
4．具备较强的体系性、计划性和执行能力，有较强的责任心和事业心。
5．具备良好的人际交往能力，组织协调能力及解决复杂问题的能力；具备良好的语言表达能力及文字写作能力。

02

财务风控部 部门经理 1人

一、岗位职责
1．制度与部门建设。负责健全、完善和修订与财务、风控等相关管理职能相关的制度、流程、成果标准和使用模板等；搭建部门组织架构，明确部门员工职责、工作要求及业绩考核指标。
2．建立健全公司财务管理体系。负责公司投融资管理、预算管理、财务分析与会计核算资金管理、税务管理等工作，为公司提供财务决策信息支持；负责审核下属公司项目财务相关内容。
3．建立健全公司风险控制体系。配合公司制定风险管理策略和措施，做好风险识别和评估、实施风险管理、监控和改进以及建立风险管理文化等。
4．负责搭建合规管理体系。承担公司及下属公司的审计管理工作；建立有效的合规监测和报告机制；加强合规培训和宣传，增强全体员工的合规意识。
5．组织开展公司纪检监察工作。负责开展日常监督与检查、开展警示教育，不断增强员工廉洁自律意识；加强与上级纪检监察机关及行业自律组织的沟通协调；注重纪检监察队伍建设。
6．完成领导交办的其他工作事项。

二、任职要求
1．本科及以上学历，财务管理类相关专业。
2．8年以上财务管理工作经验，3年以上同岗位经验，中级会计师以上职称，有商业项目财务管理经验的优先。
3．熟悉国家财经法律法规、税法、金融政策及合规要求。
4．具备较强的体系性、计划性和执行能力，能够高效推进财务风控管理工作；具备良好的语言表达能力及文字写作能力。
5．具备良好的人际交往能力，组织协调能力及解决复杂问题的能力；有较强的责任心和事业心，诚实守信，保密意识强。

03

行政人事部 部门副经理 1人

一、岗位职责
·行政方面
1．制度编制工作。协助部门负责人做好各项行政管理制度的编制、调整和优化，监督各项行政管理制度的执行情况。
2．文秘机要工作。做好公司及子公司上传下达、综合协调工作；组织做好部门年度和阶段性各项计划、总结、预算等重要文稿编制工作，并监督执行；组织做好档案管理工作。
3．公共关系管理工作。参与筹划重大公共关系活动，接待重要来宾；拓展和维护与第三方关系；协调各方面关系处理危机事件。
4．会务管理工作。协助完善公司治理结构、议事规则，做好会务管理工作。
5．协助部门负责人做好后勤保障工作。
·人事方面
1．协助部门负责人编制并落实人力资源发展规划，完成本公司及下属公司的人力资源挖掘、储备工作。
2．协助部门负责人制定招聘计划并负责落实。
3．有针对性地设计培训方案并督促实施。
4．完成公司薪酬、绩效、福利、考勤、晋升等工作。
5．负责公司员工劳动关系管理，妥善处理各类人事纠纷。
6．完成领导交办的其他工作事项。

二、任职要求
1．本科及以上学历，人力资源管理，行政管理专业优先。
2．5年以上人力资源或行政工作经验，1年同岗位经验。
3．熟悉国家、地区及企业关于合同管理、福利薪酬、用人机制、培训等方面法律法规及相关政策。
4．有很强的计划性，有团队领导能力，有较强的责任心。
5．具备良好的人际交往能力，组织协调能力及解决复杂的问题的能力；具备良好的语言表达能力及文字写作能力。

04

招商管理部 招商经理 2人

一、岗位职责
1．按照公司项目招商规划开展招商工作，签订租赁合同，实时跟进和督促项目商户进退场及装修事宜，提升商户服务。
2．监督项目招商合同签订和执行情况，合理处理合同纠纷。
3．定期检查项目招商工作进展，发现问题并提出改进建议。
4．收集和分析项目招商数据，包括客户数量、签约率、转化率等关键指标。
5．定期召开、参加各类招商会议，与项目、重要商户保持顺畅的沟通渠道。
6．开展重大招商活动，对活动效果进行评估分析。
7．定期进行市场调研，收集行业信息，分析竞争对手情况，为公司招商策略提供数据支持。
8．定期向上级汇报招商工作进展和成果，提出建议和意见。
9．不断了解各业态品牌动向，持续拓展新的品牌资源。
10．完成领导交办的其他工作事项。

二、任职要求
1．本科及以上学历，市场营销、工商管理等相关专业优先。
2．至少3年商业地产招商或销售相关工作经验，至少1年担任主管或同等职务的经验。
3．熟悉商业地产行业运作模式，了解招商流程及相关法律法规。
4．具备良好的沟通协调能力和谈判技巧、市场分析判断能力和团队协作能力，熟练使用Office办公软件，如Excel、PPT等。
5．能够承受工作压力，适应快节奏的工作环境，具有高度的责任心和敬业精神。

05

酒店运营经理 1人

一、岗位职责
1．监管酒店项目各节点计划的顺利完成。
2．参与和第三方酒店管理公司洽谈合作事宜，并负责合作品牌发展战略研究，确立品牌定位与发展目标，及酒店产品运营管理标准体系的建设。
3．参与制定下属酒店、公寓市场定位与发展目标。
4．参与酒店、公寓项目设计与建设，从运营角度提出优化意见。
5．对酒店行业发展趋势进行分析，参与酒店产品定位研究及经营管理涉及的各类标准的制定。
6．参与会审酒店的固定装置、家具家私与设备设施的选型，并提出建议。
7．参与酒店运营团队组织架构、权责体系和首年预算的制定。
8．积极参与酒店内各项筹开运营工作（包括销售策略、固定资产盘点、培训和对客服务等）。
9．建立良好的社会公共关系，并协助酒店运营团队的证照办理。
10．参与开业前检查与试营业工作，确保酒店按时开业。
11．完成领导交办的其他工作事项。

二、任职要求
1．本科及以上学历，酒店管理或旅游管理。
2．5年以上酒店运营部门负责人经验，具有酒店行业工作经验。
3．作为部门负责人，参与国际品牌酒店筹开经验，至少2个项目以上。
4．工作计划性强、执行力强。
5．严谨、细致，具有高度的敬业精神和责任心。
6．性格外向，沟通能力强，良好的抗压能力和执行力，具有服务意识和服务态度。

06

酒店设计工程经理 1人

一、岗位职责
1．了解下属酒店或公寓的概况、工程筹建现状，并跟进后续工程进度与质量。
2．按照项目工程的实际情况，制订或调整开业筹备工作计划。
3．跟踪酒店机电项目施工进度，包括配电设施、空调、给排水、弱电、消防、热泵、厨洗、泳池、泛光照明、IT系统等。
4．跟踪酒店公区、客房区装修、装饰项目施工进度。
5．参与会审酒店的固定装置、家具家私与设备设施的选型，并提出建议。
6．跟踪酒店机电项目调试进度。
7．参与审核酒店开业筹备费用预算（工程板块）。
8．参与协调酒店设备验收、场地接收与开荒、布置。
9．建立良好的社会公共关系，并协助工程部分的证照办理。
10．参与开业前检查与试营业工作，确保酒店按时开业。
11．完成领导交办的其他工作事项。

二、任职要求
1．本科及以上学历，室内设计专业、工程类或相关专业。
2．5年以上酒店工程部门负责人经验，具有酒店行业工作经验。
3．具备国际品牌酒店筹开经验，至少2个项目以上。
4．有良好的工装方案设计基础，从事过酒店设计者优先。
5．有机电方面专业知识和施工图经验。
6．有给排水、暖通方面专业知识和施工图经验，熟悉水系统配置，消防泵选型等工作优先。
7．工作计划性强、执行力强。
8．严谨、细致，具有高度的敬业精神和责任心。
9．沟通协调能力较好，能熟练操作CAD、3D等制图软件。

07

行政人事部 经理 1人

一、岗位职责
·人事方面
1．组织编制并落实人力资源发展规划，完成人力资源的挖掘、储备工作。
2．依据公司各部门的需求和岗位任职条件，制定招聘计划，组织面试、复试，完成人员配备。
3．针对各类岗位员工设计培训方案并具体实施。
4．完成公司各部门人员的业绩考核，有效实现绩效考核的目的；
5．负责组织完成员工的薪酬及保险福利等管理。
6．负责员工劳动关系的管理，并对产生的纠纷及其他相关问题进行妥善处理。
7．组织实施对员工的考勤、晋升、调职、奖惩等全方位管理。
8．了解员工思想动态，为员工提供职业规划的专业咨询。
·行政方面
1．组织编制各项行政管理规章制度并负责监督执行。
2．管理公司行政资产及车辆管理。
3．编制年度行政费用预算并监督实施。
4．负责外来人员接待、大型会议的人员食宿及会务安排。
5．根据公司的经营发展需要，组织管理公司的后勤保障工作。

二、任职要求：
1．本科及以上学历，人力资源管理、行政管理专业优先。
2．5年以上人力资源和行政工作经验，3年以上部门经理经验。
3．熟悉国家、地区及企业关于合同管理、福利薪酬、用人机制、培训等方面法律法规及相关政策。
4．有很强的计划性和执行能力，有团队领导能力，有较强的责任心和事业心。
5．具备良好的人际交往能力，组织协调能力及解决复杂的问题的能力；具备良好的语言表达能力及文字写作能力。

08

工程物业总监/工程物业经理 1人

一、岗位职责
1．负责项目工程物业管理工作，制定工程、物业工作计划并监督实施，完成公司年终经营目标责任考核指标。
2．全面负责新项目开业筹备阶段的各项工作对接；负责装修、工程、环境、客户服务、综合等各项制度流程、管理方案的拟定、实施和跟踪工作，确保开业新项目物业的筹备工作按预定节点并高质量完成，协调保安部的消防、治安安全的对接工作。
3．负责工程、物业部门团队建设和管理，明确各岗位职责，定期对团队进行有效考核。
4．与项目当地公安、消防、物业等相关政府机构，水、电、气、暖等公共事业公司保持良好的合作关系。
5．完成领导安排的其他工作或任务。

二、任职要求
1．本科及以上学历。
2．1-2个商业筹开项目经验，3年以上购物中心综合体同岗位工作经验。
3．熟练掌握安全法律法规、政策；熟悉工程、物业管理法律法规等相关制度。
4．熟悉电脑办公应用软件，熟练掌握AutoCAD看图、制图等。
5．沟通协调能力强，具有较强的事业心、进取心、工作责任感，作风正派、诚实可靠。

09

推广部 经理 1人

一、岗位职责
1．主持部门整体工作，领导和协调部门成员各项工作任务，确保实现项目及部门指标。
2．统筹实施项目品牌推广策略，提高项目知名度，提升市场占有率。
3．建立及维护客户、供应商和其他公司成员的良好合作关系。
4．制定并执行项目促销策略，提高项目促销成果；监督指导营销活动执行，并负责活动结果的追踪和分析。
5．建立和维护项目品牌形象，负责公众号、社交媒体等线上平台的运营。
6．负责项目推广预算编制及管理，确保推广活动的有效性和可控性。
7．定期汇报项目推广进展，为项目提供有效的决策支持。
8．协助领导及跨部门交办的相关工作。

二、任职要求
1．本科及以上学历，市场营销、广告、公关等相关专业优先。
2．5年以上购物中心企划推广、活动策划经验，2年及以上推广管理岗经验，有行业内相关知名企业背景者为佳。
3．具备较好的领导力及项目管理能力，并高效协调各方资源确保工作得以开展。
4．熟悉市场营销方法和技巧，具有敏锐的市场洞察力和沟通协调能力。
5．掌握数据分析和处理技能，能够洞察与解读市场数据。

10

营运部 经理 1人

一、岗位职责
1．建立项目营运管理体系、制度和规范，对营运部门各项考核指标负责。
2．负责管理商户进场装修、证照办理等工作，协助商户顺利开业。
3．执行公司管理相关要求，根据公司销售整体计划，完成各项经营指标。
4．负责品牌日常管理，组织销售数据分析，并进行业绩提升帮扶、活动洽谈、租金收缴、装修管控等。
5．协助进行跨部门协同，配合招商、企划、工程等工作开展。
6．多频次开展市场调研，负责收集汇总所管辖品类行业和市场动态，为经营决策提供有效信息。
7．完成领导安排的其他工作。

二、任职要求
1．本科及以上学历，市场营销、广告、公关等相关专业优先。
2．具备知名商业管理或品牌公司管理3年及以上经验，熟知日常营运工作流程，有购物中心筹开经验优先。
3．具有较强的组织协调能力、统筹策划能力和执行力。
4．具有一定的品牌商户资源和商务谈判经验，具备市场分析能力。
5．具有团队管理经验和能力。

11

招商总监/高级招商经理/招商经理/招商主管 若干

一、岗位职责
1．根据项目招商计划，制定个人招商目标和个人招商计划。
2．负责商家引进、洽谈、签约及收取签约保证金等工作，完成个人招商任务。
3．根据所划分的品类进行市场动态调查分析，收集信息资料，编写分析调查报告。
4．定期开展商家的拓展和拜访计划，并按时提供商家拜访情况报告。
5．完成领导交办的其他工作任务。

二、任职要求
1．本科及以上学历。
2．2-3年及以上大型城市综合体、购物中心、现代商业零售招商业务工作经验。
3．精通商业项目品牌落位、招商流程、品牌资源拓展及维护、商户合同谈判，拥有丰富的品牌资源。

12

高级行政人事主任/行政人事主任（偏人事方向）1人

一、岗位职责
1．负责招聘工作的组织实施，完成员工入转调离相关工作开展。
2．负责根据培训计划组织实施各项培训活动，并对培训效果进行总结反馈。
3．负责员工考勤管理，完成每月员工考勤月结资料。
4．负责专业经理及一线员工日常绩效管理及每月考核事项，提出员工绩效改进建议。
5．日常把握员工思想动态，开展半年度/年度员工访谈等。
6．协助完成企业文化员工活动的组织与开展。
7．协助处理部分行政工作事项。
8．完成领导交办的其他工作任务。

二、任职要求
1．本科及以上学历。
2．5年以上工作经验，3年以上同岗位工作经验。
3．熟悉商业人事行政工作，对人力资源、行政管理有一定了解。
4．具备良好的沟通协调能力。
5．认真细致、责任心强、执行力高、工作服务意识良好，具有团队合作精神。